Цены на первичке достигли показателей 13-летней давности

http://suputnik.com.ua

В этом году рынок столичного жилья приблизился к своему дну – появились квартиры по ценам 13-летней давности: $500-600 за кв. м.

 

На первичном рынке такие цифры достигались за счет беспрецедентных по размерам скидок и акций, объявленных застройщиками, на «вторичке» – благодаря готовности продавцов к большому торгу.

Эксперты прогнозируют, что квартиры на вторичке будут еще дешеветь, а вот на первичке дальнейшего удешевления не ожидается: многие застройщики и так продают чуть ли не по себестоимости.

 

Цену сформировал курс

 

На первичном рынке жилой недвижимости наблюдается парадоксальная ситуация. В гривнях цены существенно выросли, а в долларовом же эквиваленте, напротив, снизились. Это спровоцировало небывалый покупательский ажиотаж – на рынок вышли инвесторы, использующие недвижимость как инструмент сбережения накоплений, а также те, кто давно намеревался приобрести жилье, однако не имел необходимой суммы.

В апреле, курс валюты откатился с 27 до 25 гривен за доллар, а в отделах продаж новостроек наблюдался ажиотаж. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий оперативно покупали квартиры в новостройках.

 

Прогноз

 

Чтобы привлечь покупателей, застройщики будут запускать массовые программы лояльности, объявлять многочисленные акции и скидки, что сделает покупку квартиры удачным вложением.

В то же время рынок «вторички» в краткосрочной перспективе ожидает существенный спад или даже обвал. На рынок выйдут залоговые банковские квартиры, а также жилье большой площади, которое киевляне будут пытаться продать из-за дороговизны обслуживания в связи с ростом цен на ЖКУ.

Наиболее выгодным приобретением в этом году, безусловно, будет покупка квартиры в новостройке в пригороде – поскольку цены за квадратный метр, а также стоимость коммунальных гораздо ниже киевских.

Новости
ход строительства
Записатися

×

Зворотній дзівнок!

Заповніть контакту форму і наш меннеджер зв’яжиться з вами

×
Купити квартиру

×

Жилье в курортной зоне с городской инфраструктурой! Жилой комплекс «Новая Конча-Заспа» находится в 7 км от Киева, в Киево — Святошинском районе Киевской области.


У нас вы можете купить квартиру на любой вкус. Для вашего удобства в комфортном загородном комплексе мы объединили однокомнатные квартиры, двухкомнатные квартиры, коттеджи и таунхаусы.

×
×