Во сколько обойдется ремонт в новенькой квартире

Для людей, покупающих новое жилье, стоимость ремонта квартиры важно знать, чтобы точно оценить свои затраты на вселение в новое жилье. Ведь ни для кого не секрет, что новые дома сегодня сдают в большинстве случаев без всякой внутренней отделки и иногда нужно потратить еще не менее 20-50% от стоимости новой квартиры на ее ремонт и доведение до жилого состояния.

Как формируется цена и от чего зависит

дизайн1Во-первых, нужно понимать, что цену ремонта квартиры можно точно определить только на основании составленной сметы ремонта. Такую смету можно составить на основании готового дизайн проекта ремонта или хотя бы детального технического задания, в котором будут указаны способы отделки всех поверхностей, используемые сантехнические приборы и электрооборудование и т.п.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта:

1.​ начальное техническое состояние квартиры (черновая или чистовая отделка, наличие стяжки пола);

2.​ площадь квартиры – чем больше площадь, тем дешевле стоимость ремонта в расчете на ее один квадратный метр и наоборот;

3.​ тип требуемого ремонта: будут ли сносится стены или другие конструкции, прокладка инженерных сетей;

4.​ способ отделки квартиры и используемые отделочные материалы – эконом класс, евроремонт, элит класс и пр. Например, на стены можно поклеить недорогие обои, а можно нанести декоративную штукатурку;

5.​ стоимость ремонтных работ (оплата рабочим);

6.​ стоимость строительных материалов, финишных отделочных материалов, бытовой техники, мебели и предметов интерьера.

Открываем кошелек

Рисунок 1Разумеется, цена, определенная на глаз, исходя из стоимости ремонта одного квадратного метра жилья, оставляет массу вопросов и имеет погрешность, однако дает примерное понимание, во сколько же может обойтись ремонт на сегодня, при нынешнем курсе, в новостройке.

Основные отделочные работы, которые проводятся в новой квартире:

— Электромонтажные работы

​- Сантехнические работы

-​ Гипсокартонные работы

-​ Стяжка. Укладка паркетной доски или ламината + установка плинтусов

​- Плиточные работы

-​ Штукатурка и шпаклевка стен. Покраска всех стен или оклейка стен обоями. Установка и покраска багетов. Шпаклевка и покраска потолка.

-​ Демонтажные работы

-​ Установка сантехнического оборудования

-​ Установка розеток, выключателей, осветительных приборов.

-​ Установка дверей.

-​ Доставка материалов + разгрузка.

Исходя из вышеперечисленных работ, прикинув среднюю стоимость расходных материалов можно сделать примерные расчеты общей стоимости ремонта:

  • — 40 кв.м = от 100 000 грн — стоимость ремонта небольшой однокомнатной квартиры в новостройке.
  • — 55 кв.м = от 120 000 грн — классическая площадь современных однокомнатных квартир в новостройках.
  • — 80 кв.м = от 160 000 грн — стоимость ремонта квартиры большой площади (двухкомнтаной или трехкомнатной квартиры в новостройке)
  • — 115 кв.м = от 190 000 грн – многокомнатная квартира или маленький домик (таунхаус) обойдутся примерно в эту сумму.
Новости
ход строительства
Записатися

×

Зворотній дзівнок!

Заповніть контакту форму і наш меннеджер зв’яжиться з вами

×
Купити квартиру

×

Жилье в курортной зоне с городской инфраструктурой! Жилой комплекс «Новая Конча-Заспа» находится в 7 км от Киева, в Киево — Святошинском районе Киевской области.


У нас вы можете купить квартиру на любой вкус. Для вашего удобства в комфортном загородном комплексе мы объединили однокомнатные квартиры, двухкомнатные квартиры, коттеджи и таунхаусы.

×
×