Жилье на вторичном рынке дешевеет, первичка – показывает рост

Эксперты утверждают, что сейчас наступило самое удачное время для покупки жилья в новостройке

За последний год на рынке столичной недвижимости заметно прослеживается тенденция: цены на вторичном рынке жилой недвижимости Киева постоянно падают, а на первичном – растут.
IMG_0426
По данным аналитиков, относительно марта 2015 года, средняя цена за 1 кв. м квартир в гривнах уменьшилась на 4%, а в долларах – на 14,4%. А вот на первичном рынке дела обстоят совсем иначе: с начала года средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличились на 2,3%.

На данный момент цены на первичном рынке стабильны, в то время как жилье на «вторичке» продолжает дешеветь. Основной спрос (80% сделок) – жилье в «недорогом» сегменте. По оценкам экспертов, «недорого» – это 25-30 тыс. грн за квадратный метр в новой квартире в Киеве и до 40 тыс. грн/м.кв. – на «вторичке».

Если верить прогнозам аналитиков, то в ближайшее время цены на вторичном рынке Киева (в долларах) будут снижаться, на первичном – останутся стабильными.

Большинство экспертов утверждают, что сейчас наступило самое удачное время для покупки жилья в новостройке.

В Киеве наибольшим спросом на сегодня пользуются однокомнатные квартиры, стоимость которых не превышает 40 000$. Еще одна интересная особенность столичного рынка жилья – смещение спроса в сторону пригорода. Удивляться нечему, ведь здесь цены на квадратные метры, как правило, на целых 30% ниже, чем на аналогичную квартиру в Киеве — 1-комнатная квартира в пригороде обойдется в 10-15 тыс. у.е. в строящемся доме, 20-25 тыс. в готовом.

Цена все-таки играет решающий фактор при выборе и даже удаленность от центра не отпугивает покупателей от квартир в пригороде.

Новости
ход строительства
Записатися

×

Зворотній дзівнок!

Заповніть контакту форму і наш меннеджер зв’яжиться з вами

×
Купити квартиру

×

Жилье в курортной зоне с городской инфраструктурой! Жилой комплекс «Новая Конча-Заспа» находится в 7 км от Киева, в Киево — Святошинском районе Киевской области.


У нас вы можете купить квартиру на любой вкус. Для вашего удобства в комфортном загородном комплексе мы объединили однокомнатные квартиры, двухкомнатные квартиры, коттеджи и таунхаусы.

×
×